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农村宅基地可以有效买卖吗

2016年12月28日广州资深经济合同纠纷案件律师 http://www.zydgzgysh.com/

　　【疑问】
　　读者咨询：“我是城镇户口，五年前我花了几万元买了一个农村的院子，现在这里要拆迁，大约能给十几万元的补偿，于是原卖房人反悔，说我们签订的合同无效，要求我把房子还给他，否则就到法院去告我，请问我该怎么办?”
　　【解答】
　　我国有关法律规定，农村宅基地禁止转让，没有特例。双方若就此存在争议，起诉到法院，法院会按无效合同的处理办法来处理。物权法也规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，买卖宅基地的合同无效。

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: 文章来源：广州资深经济合同纠纷案件律师
律师：吴益辉[广州]
广东以泰律师事务所

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