广州资深经济合同纠纷案件律师
吴益辉律师，广州资深经济合同纠纷案件律师，现执业于广东以泰律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念，处理接受委托的每一个案件，勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨，办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务，势必亲力亲为，勤勉尽责，深得当事人高度认可。
乐昌市律师 建水县律师 龙口市律师 浠水县律师 富顺县律师 蒙阴县律师 夏津县律师
本文主要是介绍合同双方违约 这一问题以及该问题相关的一系列问题。 在我国现行法律规定中， 合同中双方违约不同于一般单方当事人的违约，因为合同的订立受我国的现行经济法的影响，所以根据合同法处理双方违约金问题要根据相关的条例进行处理。本文是为您详细介绍关于合同双方违约 的主要内容，希望对您在日常生活中起草合同有所帮助。
一、双方共同违约时的划分
这里所说的共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，而不是指一方当事人单方面违约。这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内，因为此种情况下单方解除合同的行为是合法行为。 在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约。从司法实践经验来看，按照下列方法划分双方违约的各自：
二、如果能确定双方各自过错的大小
按各自的过错大小承担，即过错大的一方当事人承担主要的违约，过错小的另一方当事人则承担次要的违约。
双方过错相当，或者不能确定双方过错大小的，双方平均分担违约。由上可见，在双方都有过错的情况下，要划分双方的违约关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定，这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，
三、合同违约方需要承担哪些违约
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约。
2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行; 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。
3、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约。对违约没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约。
4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5、当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双 倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
6、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不 得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 7、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约或者依照其他法律要求其承担侵权。 8、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
以上就是本文关于合同双方违约 问题的详细分析，希望对您有所帮助。在我国，合同是平等的主体当事人之间订立、修改、停止履行民事权利义务的相关法律协议。合同是一种民事法律行为，是当事人相关款项的结果，是当事人根据要求订立的协议。对于合同的详细订立，应当经过双方当事人的协商与博弈后，再进行订立，订立的主要内容不得与相关法律相违背。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询网站的律师获得满意的答案。
施工合同发包人的权利义务
按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。
与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
以上内容就是相关的回答，在签订的施工合同之后发包人的权利和义务包括按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
